|
De waarde niet goed inschatten Wanneer je besluit je bedrijfspand te verkopen, is het essentieel om een realistische waarde-inschatting te hebben. Een veelgemaakte fout is het te hoog of te laag inschatten van de waarde. Een te hoge vraagprijs kan potentiële kopers afschrikken, terwijl een te lage prijs je financieel benadeelt. Het is daarom aan te raden om een professionele taxatie te laten uitvoeren door een expert die de lokale markt goed kent. Onvoldoende voorbereiding op het verkoopproces Een ander struikelblok is het onderschatten van het verkoopproces. Het verkopen van een bedrijfspand is geen dagelijkse bezigheid en vereist een gedegen voorbereiding. Zorg ervoor dat je alle relevante documenten, zoals eigendomsbewijzen, bouwtekeningen en energielabels, op orde hebt. Ook is het belangrijk om te weten welke juridische en fiscale implicaties de verkoop met zich meebrengt. Een gebrek aan voorbereiding kan leiden tot vertragingen of zelfs afbreuk doen aan de geloofwaardigheid van de verkoop. De presentatie onderschatten De eerste indruk is cruciaal, en dat geldt ook voor de verkoop van je bedrijfspand. Een fout die vaak wordt gemaakt, is het verwaarlozen van de presentatie. Dit omvat zowel de fysieke staat van het pand als de manier waarop het wordt gepresenteerd in advertenties en tijdens bezichtigingen. Zorg ervoor dat het pand er netjes en onderhouden uitziet en investeer in professionele foto’s voor de promotie. Een goed gepresenteerd pand trekt meer geïnteresseerden en kan de verkoopprijs positief beïnvloeden. Niet de juiste verkoopkanalen gebruiken Het kiezen van de juiste kanalen om je bedrijfspand verkopen is essentieel. Veel verkopers beperken zich tot traditionele methoden en missen daarmee kansen die online platforms en sociale media bieden. Het is belangrijk om een mix van verschillende kanalen te gebruiken om een zo breed mogelijk publiek te bereiken. Overweeg ook om samen te werken met een makelaar die gespecialiseerd is in bedrijfsvastgoed en die toegang heeft tot een netwerk van potentiële kopers. De onderhandelingen niet serieus nemen |
| https://snelderzijlstra.nl/ |
